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Santander anuncia que fará financiamento de imóveis ainda na planta

Banco Santander anuncia sua entrada no financiamento Imobiliário a clientes de imóveis logo depois da venda de unidades na planta. O novo projeto, que foi anunciado no último dia 06, vai acontecer ainda este mês de dezembro.

Em parceria com uma construtora,  o Santander lançará seu primeiro plano de financiamento de imóveis na planta que será em Salvador (BA). Os apartamentos terão valores que variam entre R$200 mil e R$ 350 mil. Apesar do setor ainda ser pequeno, com atuação apenas dos bancos da Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, as expectativas são positivas.

De acordo com as informações de Cássio Schmitt, diretor de produtos de crédito e recuperação, o Santander será o primeiro banco privado a financiar imóveis na planta. O projeto ainda será uma espécie de piloto e precisará de alguns ajustes no decorrer do tempo.

Para o diretor o banco possui grandes chances de crescimento no mercado considerado por ele mesmo como adicional. Ainda segundo Schmitt este lançamento é um ótimo investimento, somente para o primeiro ano existem previsões de R$ 500 milhões a R$ 1 Bilhão.

Como funcionará o financiamento de imóveis do Santander

Com a fonte de recursos da caderneta de poupança as taxas estarão na ordem de 8,9% ao ano. Para as construtoras os recursos serão liberados durante a realização das obras, de acordo com os financiamentos aprovados aos clientes. E no caso dos compradores o crédito será liberado após a venda e durante a construção do imóvel.

Usando o recurso do FGTS o projeto do Santander funcionará semelhante ao financiamento “Minha Casa, Minha Vida”. As demais financeiras trabalham com financiamentos que liberam os empréstimos apenas quando as construtoras entregam os apartamentos.

Segundo a  construtora, outras instituições financeiras privadas também tem interesse em começar projetos de testes par financiamento de imóveis na planta.